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单一来源邀请函
舟山兴港城市服务有限公司 ：
浙江育才工程项目管理咨询有限公司受浙江海港环球产城发展有限公司委托，就杭州滨绿大厦B座物业管理服务项目进行单一来源采购，贵单位作为本次项目的拟成交供应商，现特邀请贵单位按本文件要求提交单一来源响应文件，并按时参加谈判，具体事项如下：
一、项目名称：杭州滨绿大厦B座物业管理服务项目
二、采购方式：单一来源采购
三、项目编号：ZJHG-FW-2025-81
四、项目概况：杭州滨绿大厦B座坐落于杭州市拱墅区湖墅南路66号，东至密渡桥1弄，西至湖墅南路，南至密渡桥路，北至王子街。建筑层数地上24层，地下2层，建筑面积40386.88平方米，产权面积40561.29平方米。地下停车位共计322个，其中平面车位123个，机械车位199个。
五、招标范围：杭州滨绿大厦B座范围内建筑公共区域、共用部位、共用的设备设施等物业管理服务。物业服务内容包括但不限于安全、秩序、清洁、绿化、消防、维修、维护等服务项目。
六、招标控制价：844.464768万元/年。
七、服务期限：三年。合同一年一签，采购人根据中标人上一年的服务、考核情况确定是否续签下年度合同（若中标人上一年连续两个季度KPI考核分数低于【60】分，采购人不再续订后一年度合同）。
五、供应商资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的能力；
2、具有合法有效的企业营业执照，且具有提供本次采购项目需求的能力的单位。
六、采购文件的发售时间、发售地点、售价：
1.本项目采用电子采购谈判方式，供应商可访问浙江省海港集团电子招标采购平台，从浙江省海港集团、宁波舟山港集团网站（http://www.zjseaport.com/jtww/）进入阳光工程-电子招标采购平台后进行供应商注册，并下载“浙江海港投标管家”。本项目采购文件和补充（答疑、澄 清）、修改文件均通过“浙江海港投标管家”下载。
2.采购文件下载时间：2025年06月23日至2025年06月27日16:00时。
3.未取得浙江省海港集团电子招标采购平台数字证书的供应商，谈判前应先办理浙江省海港集团电子招标采购平台 CA 数字证书，具体办理指南及下载链接请至浙江省海港集团电子招标采购平台进行查看。
4.采购文件售价：0元。
七、响应文件递交截止时间：2025年06月30日，09:30:00
八、响应文件递交方式：①响应文件线上递交。②线上递交方式（投标管家工具）：供应商在响应文件递交时间（2025年06月30日09时30分整）截止前，将电子响应文件加密后递交至电子招标采购平台。
九、谈判时间：2025年06月30日，09:30:00
十、谈判地点：宁波市鄞州区宁东路188号（宁波富邦中心D座）10楼评标室。
十一、谈判保证金
1.金额：人民币肆万元。
2.供应商应于2025年06月29日16:00时前通过浙江省海港集团电子招标采购平台汇入指定账户。
十二、其他事项：
十三、联系方式：
招标人名称：浙江海港环球产城发展有限公司
联系人：黄旭东
电 话：0574-27692872
招标代理人：浙江育才工程项目管理咨询有限公司
地址：宁波市鄞州区新晖路155号东城国贸10楼
联系人：朱张杰、欧旭峰、乐露蓉、王璐挺
联系电话：0574-89078027
电子招标采购平台咨询电话：0574-27680520
CA咨询热线：400-666-4230