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【宁波文创港环球产城发展有限公司办公室和售楼展厅等精装修施工项目】文件预公示
宁波文创港环球产城发展有限公司拟对宁波文创港环球产城发展有限公司办公室和售楼展厅等精装修施工项目进行公开招标，现将相关招标信息进行预公示（公示期：2026年11月09日-2026年11月11日）
二、招标条件
宁波文创港环球产城发展有限公司办公室和售楼展厅等精装修施工项目已经浙江省海港投资运营集团有限公司、宁波舟山港集团有限公司批准建设，建设资金来自 自筹 ，出资比例为100%，项目业主为宁波文创港环球产城发展有限公司、宁波环置物业有限公司，招标人为宁波文创港环球产城发展有限公司、宁波环置物业有限公司，委托代理机构为宁波高正工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的 施工 进行公开招标。
1.项目名称：宁波文创港环球产城发展有限公司办公室和售楼展厅等精装修施工项目
2.项目建设地点：宁波文创港核心区启动地块。
3.项目概况：宁波文创港环球产城发展有限公司办公室和售楼展厅等精装修施工项目由物业管理用房、自用办公室、共享会议室、售楼展厅四部分组成，具体情况如下：a.物业管理用房建筑面积约925㎡，室内面积约500平方米，主要用于物业人员办公，包含办公区、会议室、独立办公室、接待区、洽谈室等功能。b.自用办公室建筑面积约770㎡，室内面积约516平方米，主要用于我司自用办公，包含办公区、会议室、独立办公室等功能，并应与物业管理用房便捷联系方便与物业公司协同。c.共享会议室建筑面积约373㎡，室内面积约266㎡，用于园区内企业召开大中型会议时使用，空间应灵活可变，既可合并召开100人左右大型会议，也可由活动隔声板分割为两间50人左右中型会议室。d.售楼展厅建筑面积约246㎡，室内面积约241㎡，主要用于营销接待和展示，包含接待台、沙盘展示区、LED显示屏、洽谈区、VIP洽谈室、销售办公室、更衣室等功能。
4.招标范围：宁波文创港环球产城发展有限公司办公室和售楼展厅等精装修施工，具体范围详见工程量清单及图纸；本次招标建安工程造价3223459元；其中共享会议室为696146元、售楼处为747467元、物业办公室及自用办公室为1779846元 。
5.施工工期：90日历天
6.质量要求：按国家施工验收规范一次性验收合格标准。
7.安全要求：合格。
☑1.具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；
☑2.具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；
☑3.自 2021年7月1日 以来☑承接过/□完成过 单个合同金额在193.4万元及以上的室内装修项目业绩；
4.本次招标□接受/☑不接受联合体投标；
联合体投标的应满足下列要求： / ；
□5. （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）；
（二）拟派项目负责人：
6.拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程专业二级及以上建造师执业资格（□职称： / ），☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；□在建合同工程项目负责人更换的，更换后该人员不得以项目负责人身份参与本次投标。
□拟派项目负责人自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩；
7.技术负责人需具有建筑类专业工程师及以上专业技术职称。
（三）其他：
☑8.拟派专职安全生产管理人员不得少于 1 人，且具有有效期内的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）；
9.投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；
10.投标人及其拟派项目负责人自2023年7月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；
11.投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单；
12.投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名单。
13.投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；
☑14. 拟派项目负责人、技术负责人及专职安全生产管理人员不得兼任。
1.本项目采用电子招标投标方式，投标人可访问浙江省海港集团电子招标采购平台，从浙江省海港集团、宁波舟山港集团网站（http：//www.zjseaport.com/jtww/）进入阳光工程-电子招标采购平台后进行供应商注册，并下载“浙江海港投标管家”。本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件均通过“浙江海港投标管家”下载。
2.招标文件获取时间：2026年月日至2026年月日16时00分。
3.未取得浙江省海港集团电子招标采购平台数字证书的投标人，投标前应先办理浙江省海港集团电子招标采购平台CA数字证书，具体办理指南及下载链接请至浙江省海港集团电子招标采购平台进行查看。
六、投标保证金
1.金额：人民币陆万元。
2.投标人应于2026年月日16时00分前通过浙江省海港集团电子招标采购平台汇入指定账户。
3.投标保证金应通过投标单位银行基本账户汇入，否则视为投标保证金无效。
七、投标文件的递交
1.投标文件递交截止时间：2026年月日9时00分。
2.投标文件递交方式：线上递交方式（投标管家工具）：投标人在投标文件递交时间截止前（2026年月日9时00分），将电子投标文件加密后递交至电子招标采购平台。
本次招标将于2026年月日9时00分在宁波国际航运服务中心9楼评标室在线公开开标。
注意事项：
1.投标人于投标截止时间之后三十分钟内在“浙江海港投标管家” 工具端—进入项目—开标—远程开标模块，点击“确认开标结果”按钮进行确认，如超时未确认，视作投标人已对开标结果确认无误。
2.本项目采用电子招标，中标单位须在明确中标后、获取中标通知书前将相应的交易服务费缴入平台制定的集团账户（在“投标管家”工具中查看），具体收费标准详见招标文件或平台公告。
3.本项目采用一步开标法，一次性开启各投标人的“资审文件”、“商务技术标”、“价格标”。
十、联系方式
招标人名称：宁波文创港环球产城发展有限公司、宁波环置物业有限公司
联系人：朱炜、杨泽民
电 话：0574-87156983
投诉受理联系人：陈晖
投诉受理联系电话：0574-89133002
招标代理机构：宁波高正工程管理有限公司
地址：宁波市鄞州区舒波路9号嘉恒广场10楼
联系人：李璐、丁雅文、朱蓉蓉、李丹亚、徐伟波
联系电话：0574-87727358
异议投诉邮箱：1070572968@qq.com
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